◆ Iskustvo u službi prava ◆
Nasledno pravo
Prihvatam predstavljanje svojih klijenata u ostavinskom postupku kao i u parnicama u vezi nasledstva. Na zahtev stranke, dajem i svoje mišljenje o već pripremljenim aktima iz oblasti naslednog prava. Prihvatam izradu:
- ✓testamenta
- ✓ugovora o doživotnom izdržavanju
- ✓ostalih ugovora i sporazuma iz oblasti naslednog prava
Ugovor o doživotnom izdržavanju
Ugovor o doživotnom izdržavanju predstavlja dvostrano obavezan, teretni i strogo formalan ugovor kojim se jedna strana obavezuje da izdržava drugu do njene smrti, dok druga strana zauzvrat ostavlja svoju imovinu davaocu izdržavanja.
Suština ovog ugovora jeste da imovina prelazi na davaoca izdržavanja tek nakon smrti primaoca izdržavanja, što ga razlikuje od drugih pravnih poslova prenosa imovine.
Ključni elementi i obaveze
Ugovorne strane
Ugovor zaključuju primalac izdržavanja (lice koje traži negu i daje imovinu) i davalac izdržavanja (lice koje pruža negu i dobija imovinu).
Predmet izdržavanja
Obaveza davaoca obično uključuje obezbeđivanje stanovanja, hrane, odeće, lečenja, lekova, nege u bolesti, kao i snošenje troškova sahrane primaoca izdržavanja.
Predmet prenosa
Imovina primaoca (najčešće nekretnina) koja je precizno određena ugovorom. Ova imovina ne ulazi u zaostavštinu, pa zakonski naslednici nemaju pravo na nju.
Moment prelaska imovine
Davalac izdržavanja postaje vlasnik imovine isključivo nakon smrti primaoca izdržavanja, nikako za vreme njegovog života.
Pravne specifičnosti i zaštita
Stroga forma
Ugovor mora biti sastavljen u pisanoj formi i solemnizovan (potvrđen) kod javnog beležnika (notara). Notar je dužan da strankama predoči sve rizike i posledice.
Element aleatornosti (neizvesnosti)
Ugovor sadrži rizik jer se u trenutku potpisivanja ne zna koliko dugo će primalac živeti, odnosno koliko će ukupno koštati njegovo izdržavanje.
Zabrana naslednog dela
Zakonski naslednici primaoca izdržavanja ne mogu potraživati nužni deo iz imovine koja je predmet ovog ugovora, što ga razlikuje od testamenta ili ugovora o poklonu.
Razlozi za osporavanje ugovora
Nedostatak aleatornosti (odsustvo rizika)
Ovo je najčešći razlog obaranja ugovora. Ako je primalac izdržavanja bio na samrtnoj postelji, bolovao od neizlečive bolesti u terminalnoj fazi ili je preminuo svega par dana nakon potpisivanja, sud može poništiti ugovor. Svrha ovog ugovora je neizvesnost dužine života, a ne svesno i brzo zaobilaženje naslednika.
Gubitak poslovne sposobnosti (demencija)
Ako naslednici dokažu lekarskom dokumentacijom i veštačenjem da primalac u momentu potpisivanja nije bio svestan svojih postupaka usled demencije, teške bolesti ili uticaja jakih lekova.
Mane volje (prinuda, prevara, zabluda)
Ako je primalac bio ucenjen, prevaren ili nateran da potpiše ugovor pod pretnjom.
Prividan (simulovan) ugovor
Ako se dokaže da je ugovor o doživotnom izdržavanju zapravo služio samo da prikrije ugovor o poklonu kako bi se naslednicima namerno oduzeo njihov nužni deo.